Finca Los Pachecos
Tu refugio campestre a unos 50 minutos de Cali
$560.000.000 COP
16 % por debajo del avalúo comercial ($665,7 millones, julio de 2023)
- 9.217 m² de terreno
- 354 m² construidos
Un refugio entre la naturaleza y la tranquilidad
Finca Los Pachecos está en Hatochico – Brisas del Lago, en El Carmen (Dagua), a unos 50 minutos de Cali por la vía al mar. Reúne la tranquilidad del campo con todo lo necesario para vivir o descansar: casa principal de 4 alcobas, casa de mayordomo, kiosco social con asadero y bodega.
- Frutales productivos (cítricos y plátano)
- 4 construcciones independientes en buen estado, con 5 baños
- 4 parqueaderos con huellas; adentro caben 10 carros
- Terreno de 9.217 m² con levantamiento topográfico
- Sin cuota fija de administración
El terreno desde el aire
Mira la finca en 3D, con el relieve real de las montañas. En «Plano del lote» están los linderos con sus medidas y las curvas de nivel del levantamiento topográfico.
Cómo llegar desde Cali
Hatochico – Brisas del Lago · El Carmen, Dagua (Valle del Cauca)
- Toma la vía al mar (Cali–Buenaventura) hasta el Km 30, en Borrero Ayerbe.
- En el cruce, junto a la bomba de gasolina, gira a la izquierda hacia El Carmen y avanza 2,2 km hasta el desvío con los avisos de parcelaciones (El Bosque, San Fernando, La Cristalina).
- En ese desvío gira a la derecha, sin entrar a El Carmen. Enseguida vuelve a girar a la derecha (no sigas hacia la Parcelación El Bosque) y avanza 800 m hasta un puente.
- Después del puente sube unos 400 m: pasas el aviso de la Parcelación Hato Chico y llegas a la portada de la Parcelación Brisas del Lago.
- Entra por la portada. Desde ahí son unos 500 m de vía destapada: pasa junto al lago y la finca es la tercera casa a la izquierda.
Imagen satelital: Esri. Relieve: Terrain Tiles (SRTM).
Camina por Los Pachecos
Un recorrido guiado de la entrada a la casa principal, el kiosco y las zonas verdes.
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354 m² construidos en 4 edificaciones independientes
Casa principal
Cielo raso en machimbre, pisos en tablón y un amplio corredor con baranda alrededor de toda la casa.
- Sala-comedor y baño social
- Cocina abierta con vista panorámica
- 4 alcobas, 2 con baño privado
- Estadero con billar y ping-pong
- Altillo con salón y vista
Kiosco social
Estructura octagonal abierta, con techo de madera a la vista, piso en tablón de barro y columnas en ladrillo, rodeada de jardines. Ideal para reuniones familiares y eventos.
- Salón amplio
- Cocineta
- Zona de asadero
- Baño
Pide fotos de la casa del mayordomo o conócela en la visita.
Pedir fotos por WhatsAppCasa del mayordomo
Edificación independiente en ladrillo con cubierta de teja de barro, para el cuidador de la finca o para huéspedes.
- 2 alcobas y baño
- Comedor
- Cocina con estufa de leña
- Zona de oficios
Pide fotos de la bodega o conócela en la visita.
Pedir fotos por WhatsAppBodega
Espacio cubierto de almacenamiento, en ladrillo y teja, que también puede servir de taller o estudio.
Servicios
- Energía eléctricaCelsia
- AcueductoAcueducto veredal
- AlcantarilladoPozo séptico
- Internet y celularHay internet y señal de celular
- TransporteTransporte intermunicipal cercano
Según el avalúo: construcción moderna en buen estado • vida útil estimada de 80 años
Conoce Los Pachecos
Un precio respaldado por avalúo comercial
Precio de venta
$560.000.000 COP
Avalúo comercial certificado de julio de 2023: $665.702.760. El precio está $105.702.760 (16 %) por debajo del avalúo.
| Concepto | Área | Valor |
|---|---|---|
| Terreno | 9.217 m² | $424.019.720 |
| Construcciones | 354 m² | $241.683.040 |
| Total avalúo | $665.702.760 |
Valor basado en el avalúo comercial n.º CU23-938 (julio de 2023) elaborado por Juan Manuel Diez Ruscher, RNA n.º 612. El precio final está sujeto a negociación. Se recomienda al comprador realizar su propia verificación (diligencia debida) independiente.
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